UNE MAISON 4 pièces — 170 500 €

105 RUE RENE LANTOINE 62160 AIX NOULETTE
Vendu le 13 novembre 2025
1 624 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 500 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²1 624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC1067
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1067

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194069. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aix-Noulette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 816
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-Noulette (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
90 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 888 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-Noulette

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

TADAO14
RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

Ecole BruyèresTADAO136 m
Ecole BruyèresTADAO179 m
AIX-NOULETTE - Lantoine - PoteauRHDF-62-COM382 m
LantoineTADAO383 m
AIX-NOULETTE - Lantoine - AbriRHDF-62-COM413 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
695 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 500 €prix moyen
2025
170 500 €
1 624 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
170 500 €
1 624 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
2 727 EUR/m²160 m2024
99 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
212 450 €
2 103 EUR/m²403 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry-Mendès France122 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Prévert-Mendès France513 m · Public

Permis de construire Commune de AIX NOULETTE

139permis récents
249logements autorisés
24 733 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

43 logements3 101 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement164 m²1
Permis de construire juin 2024

1

40 logements2 528 m²1