Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain814 m²

Prix/m²1 745 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C124

Contenance86 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14402930. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 453 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vigeois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 288 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

13%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Vigeois (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,211,2 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

5,60%

Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vigeois

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Glissement de Terrain05/01/1994 - 07/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1994 - 17/05/1994

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

VigeoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault164 m

PONT DE LAGORCECars Régionaux 19 - Correze433 m

PONT DE LAGORCE (R)Cars Régionaux 19 - Correze433 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

62 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

166 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

188 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

270 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 55 dBLn 47 dB

221 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+362,5% évolution globale

112 500 €prix moyen

2024

185 000 €

1 745 EUR/m² +362,5% Vente actuelle

2022

40 000 €

519 EUR/m²

Biens comparables

1 250 EUR/m²337 m2024

96 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire414 m · Public

Permis de construire Commune de VIGEOIS

40permis récents

42logements autorisés

3 458 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2024

1 logement60 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement95 m²1

Declaration prealable févr. 2024

1 logement1

Permis de construire févr. 2023