Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 760 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain114 m²

Prix/m²931 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C434

Contenance114 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro434

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981300. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vigeois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 288 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

13%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Vigeois (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,211,2 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

10,50%

Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vigeois

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Glissement de Terrain05/01/1994 - 07/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1994 - 17/05/1994

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

PONT DE LAGORCE (R)Cars Régionaux 19 - Correze37 m

PONT DE LAGORCE (R)Cars Régionaux 19 - Correze38 m

PONT DE LAGORCECars Régionaux 19 - Correze38 m

VigeoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault442 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

62 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

69 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

115 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

151 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

403 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+8,5% évolution globale

83 372 €prix moyen

2025

111 760 €

931 EUR/m² -2,0% Vente actuelle

2024

114 000 €

1 562 EUR/m² +280,0%

2020

30 000 €

411 EUR/m² -48,4%

2020

58 100 €

1 162 EUR/m² -43,6%

2019

103 000 €

858 EUR/m²

Biens comparables

1 786 EUR/m²311 m2024

1 745 EUR/m²470 m2024

106 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire116 m · Public

Permis de construire Commune de VIGEOIS

40permis récents

42logements autorisés

3 458 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2024

1 logement60 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement95 m²1

Declaration prealable févr. 2024

1 logement1

Permis de construire févr. 2023