UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
2 RUE DES BOURRATS 19410 VIGEOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 806 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A597
Contenance953 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro597
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14000123. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vigeois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vigeois (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vigeois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Glissement de Terrain05/01/1994 - 07/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1994 - 17/05/1994
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
VigeoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault221 m
VigeoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault221 m
PONT DE LAGORCECars Régionaux 19 - Correze609 m
PONT DE LAGORCE (R)Cars Régionaux 19 - Correze610 m
PONT DE LAGORCE (R)Cars Régionaux 19 - Correze610 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,2% évolution globale
113 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 250 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2022
106 000 €
1 104 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire642 m · Public
Permis de construire Commune de VIGEOIS
40permis récents
42logements autorisés
3 458 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
4
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement73 m²1