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Vendu 118 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 735 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

209 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle CK42

Contenance4 368 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14400385. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 235 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lanredec-Facultés

Revenus

25 400 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 835 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

60%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

8,42%

Loyer estimé : 828 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités21

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

BoulogneBibus;TAD Bibus161 m

BoulogneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla161 m

BrasserieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla162 m

BrasserieBibus;TAD Bibus162 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

206 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

576 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+85,1% évolution globale

83 260 €prix moyen

2025

138 850 €

2 042 EUR/m² -7,4%

2025

150 000 €

2 206 EUR/m² +1 400,0%

2025

10 000 €

-91,5%

2024

118 000 €

1 735 EUR/m² -6,9% Vente actuelle

2024

126 725 €

1 864 EUR/m² -15,5%

2023

150 000 €

2 206 EUR/m² +1 775,0%

2023

8 000 €

-95,0%

2023

160 000 €

2 222 EUR/m² +105,1%

2023

78 000 €

2 690 EUR/m² -37,1%

2022

124 000 €

1 824 EUR/m² -11,4%

2022

140 000 €

2 059 EUR/m² +37,3%

2022

102 000 €

1 759 EUR/m² -9,7%

2022

113 000 €

1 948 EUR/m² +119,4%

2022

51 500 €

-22,0%

2021

66 000 €

2 276 EUR/m² -45,4%

2021

120 842 €

2 158 EUR/m² +9,9%

2021

110 000 €

1 618 EUR/m² +5,8%

2020

104 000 €

1 529 EUR/m² -5,5%

2020

110 000 €

1 410 EUR/m² -4,3%

2020

115 000 €

1 691 EUR/m² +9,5%

2020

105 000 €

1 810 EUR/m² +12,3%

2020

93 500 €

1 612 EUR/m² -18,0%

2019

114 000 €

1 676 EUR/m² +52,5%

2019

74 770 €

1 100 EUR/m² +24,6%

2019

60 000 €

1 034 EUR/m² -20,0%

2019

75 000 €

962 EUR/m² +7,1%

2018

70 000 €

897 EUR/m² -2,8%

2018

72 000 €

1 059 EUR/m² +1 100,0%

2018

6 000 €

-90,3%

2018

61 900 €

1 105 EUR/m² -23,6%

2018

81 000 €

1 038 EUR/m² +17,4%

2018

69 000 €

1 190 EUR/m² +1,5%

2017

68 000 €

1 172 EUR/m² +1,9%

2017

66 720 €

1 150 EUR/m² -17,6%

2017

81 000 €

1 191 EUR/m² +113,2%

2017

38 000 €

1 310 EUR/m² -48,6%

2017

74 000 €

1 088 EUR/m² -6,6%

2017

79 210 €

1 016 EUR/m² -9,0%

2016

87 000 €

1 208 EUR/m² +2,4%

2016

85 000 €

1 232 EUR/m² +77,1%

2016

48 000 €

828 EUR/m² +4,3%

2016

46 000 €

793 EUR/m² +666,7%

2016

6 000 €

-92,4%

2015

79 000 €

1 013 EUR/m² +12,9%

2015

70 000 €

1 029 EUR/m² +21,7%

2015

57 500 €

846 EUR/m² -8,7%

2015

63 000 €

808 EUR/m² -25,0%

2015

84 000 €

1 235 EUR/m² +8,4%

2014

77 500 €

1 336 EUR/m² +3,3%

2014

75 000 €

1 103 EUR/m²

Biens comparables

2 857 EUR/m²489 m2025

1 562 EUR/m²713 m2025

73 m²

Services à proximité

Équipements (635)

Santé223 · 199 m

Services publics220 · 91 m

Commerces93 · 366 m

Sport/Loisirs47 · 150 m

Enseignement38 · 109 m

Tourisme9 · 338 m

Transports5 · 553 m

Écoles (10)

Collège

Collège Sainte-Anne233 m · Privé

Lycée

Lycée Sainte-Anne287 m · Privé

Lycée

Lycée de l'Harteloire416 m · Public

Lycée

Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest428 m · Privé

Collège

Collège de l'Harteloire500 m · Public