Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 000 € le 4 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain382 m²

Prix/m²1 292 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC21

Contenance122 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14398037. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 363 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Epesses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 984 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Epesses (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,8 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,310,2 EUR/m²

7,44%

Loyer estimé : 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Epesses

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

377 m

🚗

Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

425 m

🚗

Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

537 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

565 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+294,6% évolution globale

87 000 €prix moyen

2024

146 000 €

1 292 EUR/m² +87,2% Vente actuelle

2024

78 000 €

1 164 EUR/m² +110,8%

2017

37 000 €

394 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

250 000 €

2 381 EUR/m²721 m2025

2 010 EUR/m²478 m2025

97 m²

Services à proximité

Équipements (77)

Services publics37 · 112 m

Santé20 · 142 m

Sport/Loisirs8 · 136 m

Commerces7 · 156 m

Tourisme3 · 202 m

Enseignement2 · 205 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry235 m · Public

Ecole

école primaire privée mixte saint joseph427 m · Privé

Permis de construire Commune de EPESSES (LES)

193permis récents

267logements autorisés

20 104 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement144 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement73 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement80 m²1