UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
24 RUE BEAUSEJOUR 85590 EPESSES (LES)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²2 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AB682
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro682
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977613. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Epesses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Les Epesses (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Epesses
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 010 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics46 · 58 m
Santé20 · 202 m
Sport/Loisirs8 · 444 m
Commerces7 · 256 m
Tourisme5 · 395 m
Enseignement2 · 413 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry414 m · Public
Ecole
école primaire privée mixte saint joseph547 m · Privé
Permis de construire Commune de EPESSES (LES)
193permis récents
267logements autorisés
20 104 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement79 m²1