Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain712 m²

Prix/m²2 381 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1276

Contenance712 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro1276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358702. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 265 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Epesses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 984 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Les Epesses (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,8 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,310,2 EUR/m²

4,04%

Loyer estimé : 841 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Epesses

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

118 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

135 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

🚗

Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

🚗

Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

497 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+38,9% évolution globale

215 000 €prix moyen

2025

250 000 €

2 381 EUR/m² +38,9% Vente actuelle

2018

180 000 €

1 714 EUR/m²

Biens comparables

1 897 EUR/m²308 m2025

2 265 EUR/m²216 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (79)

Services publics41 · 51 m

Santé20 · 344 m

Commerces7 · 353 m

Tourisme5 · 532 m

Sport/Loisirs4 · 697 m

Enseignement2 · 654 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry665 m · Public

Ecole

école primaire privée mixte saint joseph778 m · Privé

Permis de construire Commune de EPESSES (LES)

193permis récents

267logements autorisés

20 104 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement144 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement73 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement80 m²1