Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain120 m²

Prix/m²667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB135

Contenance120 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14361132. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 010 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -66,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Epesses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 984 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Les Epesses (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,8 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,310,2 EUR/m²

14,42%

Loyer estimé : 961 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Epesses

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

187 m

🚗

Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

229 m

🚗

Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

293 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

441 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

465 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-10,1% évolution globale

96 488 €prix moyen

2024

80 000 €

667 EUR/m² -57,8% Vente actuelle

2023

189 500 €

1 492 EUR/m² +89,5%

2019

100 000 €

833 EUR/m² +316,7%

2019

24 000 €

133 EUR/m² -73,0%

2016

88 940 €

494 EUR/m²

Biens comparables

2 381 EUR/m²543 m2025

2 010 EUR/m²290 m2025

97 m²

Services à proximité

Équipements (86)

Services publics44 · 48 m

Santé20 · 106 m

Sport/Loisirs8 · 154 m

Commerces7 · 80 m

Tourisme5 · 118 m

Enseignement2 · 156 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry150 m · Public

Ecole

école primaire privée mixte saint joseph343 m · Privé

Permis de construire Commune de EPESSES (LES)

193permis récents

267logements autorisés

20 104 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement144 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement73 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement80 m²1