UN APPARTEMENT 3 pièces — 126 390 €
26 RUE GEORGES MAEDER 38170 SEYSSINET-PARISET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 390 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI116
Contenance16 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14394330. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fauconnière
Revenus
24 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Seyssinet-Pariset (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,616,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyssinet-Pariset
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Glissement de Terrain11/01/1994 - 11/01/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
Cars Région Isère10
Mobilités M - Covoit Lignes +2
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Seyssinet-Pariset, FauconnièreM Réso - Métropole Grenobloise407 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
197 m 🚗
Route intercommunale D106BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route intercommunale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+62,0% évolution globale
128 265 €prix moyen
2024
126 390 €
1 975 EUR/m² +14,9% Vente actuelle 2024
110 000 €
2 292 EUR/m² -43,8% 2024
195 890 €
2 683 EUR/m² -8,9% 2022
215 000 €
2 108 EUR/m² +1 203,0% 2022
16 500 €
-87,7% 2021
134 400 €
2 800 EUR/m² +20,2% 2021
111 850 €
2 330 EUR/m² -25,4% 2021
150 000 €
1 705 EUR/m² +782,4% 2021
17 000 €
-85,6% 2021
118 000 €
2 458 EUR/m² +555,6% 2021
18 000 €
-86,2% 2021
130 000 €
1 970 EUR/m² -30,1% 2021
185 970 €
2 113 EUR/m² +16,2% 2021
160 000 €
1 818 EUR/m² -3,0% 2020
164 870 €
2 498 EUR/m² +14,1% 2019
144 500 €
2 189 EUR/m² -19,3% 2019
179 000 €
1 755 EUR/m² -10,9% 2019
200 930 €
3 044 EUR/m² +54,6% 2015
130 000 €
2 708 EUR/m² -32,3% 2015
192 000 €
1 846 EUR/m² +22,4% 2015
156 800 €
1 537 EUR/m² +945,3% 2015
15 000 €
-80,8% 2014
78 000 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
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