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Vendu 381 640 € le 8 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain952 m²

Prix/m²3 894 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CP66

Contenance952 m²

Préfixe000

SectionCP

Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14389955. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 246 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carcans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 418 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Carcans (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,016,0 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,615,0 EUR/m²

3,51%

Loyer estimé : 1 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcans

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

GymnaseCars Régionaux 33 - Gironde277 m

GymnaseCars Régionaux 33 - Gironde292 m

GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde619 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

379 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

381 640 €prix moyen

2024

381 640 €

3 894 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

340 840 €

3 246 EUR/m²757 m2025

1 516 EUR/m²440 m2025

3 337 EUR/m²1.4 km2024

85 m²

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Groupe scolaire Pierre Vigneau354 m · Public

Permis de construire Commune de CARCANS

309permis récents

551logements autorisés

45 970 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement60 m²1