UNE MAISON 5 pièces — 941 250 €
5 ALL DES SORBIERS 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 941 250 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²6 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP6
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651477. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ferdinand
Revenus
27 340 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 2 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Saint-DominiqueBAIA (Arcachon)101 m
Saint-DominiqueBAIA (Arcachon)159 m
Saint-DominiqueBAIA (Arcachon)159 m
VelodromeBAIA (Arcachon)197 m
VelodromeBAIA (Arcachon)199 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
941 250 €prix moyen
2025
941 250 €
6 629 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé152 · 74 m
Commerces79 · 265 m
Sport/Loisirs21 · 117 m
Tourisme18 · 343 m
Enseignement9 · 363 m
Transports3 · 409 m
Écoles (9)
Lycée
Lycée privé Saint-Elme433 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Elme439 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sud460 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thomas471 m · Privé
Collège
Collège Marie Bartette574 m · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1