UN APPARTEMENT 1 pièce — 62 000 €
14 RUE FRANCOIS CHENIEUX 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle DO159
Contenance1 093 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14389542. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Visitation
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
62%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités48
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)33
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne15
Cars Régionaux 19 - Correze2
Arrêts les plus proches
RectoratSTCLM (Limoges Métropole)69 m
RectoratSTCLM (Limoges Métropole)98 m
RectoratSTCLM (Limoges Métropole)131 m
Pl. D. DussoubsSTCLM (Limoges Métropole)248 m
Pl. D. DussoubsSTCLM (Limoges Métropole)251 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-56,2% évolution globale
32 281 €prix moyen
2025
23 000 €
-62,9% 2024
62 000 €
1 632 EUR/m² +350,9% Vente actuelle 2024
13 750 €
-64,7% 2023
39 000 €
1 054 EUR/m² +188,9% 2019
13 500 €
-62,5% 2019
36 000 €
973 EUR/m² +94,6% 2015
18 500 €
712 EUR/m² -64,8% 2014
52 500 €
1 010 EUR/m²Biens comparables
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