UNE MAISON 4 pièces — 189 900 €

9000 CHE DU MUGUET 24430 MARSAC-SUR-L'ISLE
Vendu le 13 décembre 2024
2 158 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 900 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP630
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro630

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14388574. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marsac-sur-l'Isle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Population active1 495
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marsac-sur-l'Isle (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
222 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsac-sur-l'Isle

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)16

Arrêts les plus proches

PayenchéPérimouv (Grand Perigueux)148 m
PayenchéPérimouv (Grand Perigueux)148 m
La ForêtPérimouv (Grand Perigueux)335 m
La ForêtPérimouv (Grand Perigueux)335 m
1er maiPérimouv (Grand Perigueux)386 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
189 900 €prix moyen
2024
189 900 €
2 158 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
242 000 €
2 689 EUR/m²794 m2025
90 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
189 900 €
2 158 EUR/m²0 m2024
88 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
246 500 €
2 348 EUR/m²199 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Henri Jacquement1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MARSAC-SUR-L'ISLE

212permis récents
449logements autorisés
43 555 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements212 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements196 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement73 m²1