UNE MAISON 5 pièces — 246 500 €
3 RUE DE FONT URLURE 24430 MARSAC-SUR-L'ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 500 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 094 m²
Prix/m²2 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP524
Contenance1 094 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro524
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220687. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marsac-sur-l'Isle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marsac-sur-l'Isle (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsac-sur-l'Isle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)16
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La ForêtPérimouv (Grand Perigueux)189 m
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1er maiPérimouv (Grand Perigueux)272 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,7% évolution globale
210 167 €prix moyen
2025
246 500 €
2 348 EUR/m² +27,1% Vente actuelle 2017
194 000 €
1 848 EUR/m² +2,1% 2015
190 000 €
1 810 EUR/m²Biens comparables
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