Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain35 m²

Prix/m²2 444 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

196 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle AI121

Contenance35 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14388559. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 018 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village Centre

Revenus

23 130 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 975 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

31%Locataires

13%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

7,01%

Loyer estimé : 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Ecole Pierre et Marie CurieSankéo48 m

Hôtel de VilleSankéo120 m

Hôtel de VilleSankéo125 m

Hôtel de VilleSankéo133 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

482 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

197 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

491 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

237 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+40,0% évolution globale

128 850 €prix moyen

2025

140 000 €

2 373 EUR/m² +27,3%

2024

110 000 €

2 444 EUR/m² +18,9% Vente actuelle

2023

92 500 €

1 156 EUR/m² -55,3%

2022

207 000 €

1 568 EUR/m² -13,8%

2022

240 000 €

4 706 EUR/m² +50,3%

2020

159 700 €

2 218 EUR/m² +6,1%

2019

150 500 €

3 420 EUR/m² +195,1%

2018

51 000 €

962 EUR/m² -43,3%

2018

90 000 €

1 525 EUR/m² +37,4%

2017

65 500 €

910 EUR/m² -53,2%

2016

140 000 €

2 373 EUR/m² +40,0%

2015

100 000 €

2 222 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (240)

Services publics118 · 35 m

Santé72 · 99 m

Commerces22 · 118 m

Sport/Loisirs20 · 119 m

Enseignement3 · 99 m

Transports3 · 768 m

Tourisme2 · 844 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie94 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Pâquerettes342 m · Public

Collège

Collège la Côte Radieuse803 m · Public