Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 850 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain31 m²

Prix/m²3 018 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

196 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

12%

Données cadastrales

Référence parcelle AI309

Contenance31 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13959162. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 940 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village Centre

Revenus

23 130 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 975 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

31%Locataires

13%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,67%

Loyer estimé : 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleSankéo88 m

Hôtel de VilleSankéo105 m

Hôtel de VilleSankéo123 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

465 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

475 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

232 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

268 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

299 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-13,2% évolution globale

160 963 €prix moyen

2024

138 850 €

3 018 EUR/m² -20,7% Vente actuelle

2023

175 000 €

1 207 EUR/m² +2,9%

2022

170 000 €

2 179 EUR/m² +6,3%

2017

160 000 €

2 319 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 2p

147 000 €

2 940 EUR/m²116 m2025

Services à proximité

Équipements (252)

Services publics123 · 24 m

Santé72 · 100 m

Commerces26 · 35 m

Sport/Loisirs23 · 49 m

Enseignement3 · 164 m

Transports3 · 673 m

Tourisme2 · 746 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie185 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Pâquerettes258 m · Public

Collège

Collège la Côte Radieuse882 m · Public