Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain25 m²

Prix/m²2 458 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

196 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

30%

Données cadastrales

Référence parcelle AI1238

Contenance25 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro1238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13890148. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 940 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village Centre

Revenus

23 130 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 975 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

31%Locataires

13%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

6,97%

Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Ecole Pierre et Marie CurieSankéo110 m

Hôtel de VilleSankéo115 m

Hôtel de VilleSankéo128 m

Hôtel de VilleSankéo143 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

444 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

454 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

236 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

274 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

308 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+68,6% évolution globale

114 647 €prix moyen

2024

118 000 €

2 458 EUR/m² -13,2% Vente actuelle

2021

136 000 €

1 619 EUR/m² -24,8%

2019

180 881 €

1 690 EUR/m² +105,5%

2019

88 000 €

1 100 EUR/m² -7,4%

2018

95 000 €

1 357 EUR/m² +35,7%

2015

70 000 €

886 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (248)

Services publics122 · 16 m

Santé72 · 131 m

Commerces26 · 65 m

Sport/Loisirs20 · 87 m

Enseignement3 · 151 m

Transports3 · 720 m

Tourisme2 · 790 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie155 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Pâquerettes307 m · Public

Collège

Collège la Côte Radieuse864 m · Public