UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

13 CHE DE BELLERIN 44130 BLAIN
Vendu le 31 décembre 2024
2 090 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²2 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX306
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14385623. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Blain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

10 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Population active4 717
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Loyers de référence Blain (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
486 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
441 observations
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 671 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blain

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

Arrêts les plus proches

Centre CommercialImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO545 m
CENTRE COMMERCIAL - BLAINAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande545 m
Centre CommercialImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO583 m
Centre CommercialAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent583 m
Place Jollan de ClervilleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO588 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N171Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m
🚗
Nationale N171Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m
🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m
🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m
🚗
Nationale N171Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
2 090 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
2 090 EUR/m²0 m2024
67 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
190 000 €
3 115 EUR/m²482 m2024
61 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
159 000 €
2 178 EUR/m²92 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (192)

Services publics75 · 178 m
Santé50 · 369 m
Commerces47 · 200 m
Sport/Loisirs12 · 795 m
Enseignement4 · 836 m
Tourisme3 · 830 m
Transports1 · 864 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut médico-éducatif de Blain501 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Anatole France778 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France852 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Andrée Chedid892 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat965 m · Public

Permis de construire Commune de BLAIN

719permis récents
1 135logements autorisés
89 422 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement100 m²1