UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
40 RUE CERNUNNOS 44130 BLAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain362 m²
Prix/m²3 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AX951
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro951
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13754559. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
10 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Blain (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blain
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande4
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Centre CommercialImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO833 m
CENTRE COMMERCIAL - BLAINAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande833 m
Place Jollan de ClervilleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO838 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N171Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 m 🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 m 🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 m 🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,5% évolution globale
200 000 €prix moyen
2024
190 000 €
3 115 EUR/m² -9,5% Vente actuelle 2022
210 000 €
2 530 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (141)
Services publics55 · 31 m
Commerces41 · 625 m
Santé41 · 552 m
Sport/Loisirs2 · 685 m
Tourisme2 · 921 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico-éducatif de Blain921 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Anatole France1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Laurent1.2 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France1.2 km · Public
Lycée
Lycée Saint-Clair Blain-Derval site de Blain1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de BLAIN
719permis récents
1 135logements autorisés
89 422 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1