UNE MAISON 4 pièces — 159 000 €

1 RUE RACINE 44130 BLAIN
Vendu le 12 mai 2025
2 178 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²2 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX318
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536770. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 816 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Blain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

10 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Population active4 717
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Loyers de référence Blain (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
486 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
441 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blain

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

Arrêts les plus proches

Centre CommercialImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO457 m
CENTRE COMMERCIAL - BLAINAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande457 m
Centre CommercialImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO494 m
Centre CommercialAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent494 m
Centre CommercialAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent533 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m
🚗
Nationale N171Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m
🚗
Nationale N171Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m
🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m
🚗
Nationale N171Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
159 000 €prix moyen
2025
159 000 €
2 178 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
199 990 €
2 532 EUR/m²494 m2025
79 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
159 000 €
2 178 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 933 EUR/m²57 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (188)

Services publics76 · 220 m
Santé47 · 406 m
Commerces46 · 171 m
Sport/Loisirs12 · 859 m
Enseignement3 · 882 m
Tourisme3 · 904 m
Transports1 · 833 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut médico-éducatif de Blain523 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Anatole France823 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Andrée Chedid874 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Anatole France894 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alice Milliat992 m · Public

Permis de construire Commune de BLAIN

719permis récents
1 135logements autorisés
89 422 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement100 m²1