Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 360 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain420 m²

Prix/m²3 242 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL158

Contenance420 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14383881. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 165 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belin-Béliet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 039 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

9%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belin-B�liet (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,616,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,914,8 EUR/m²

4,25%

Loyer estimé : 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belin-Béliet

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

BelinCars Régionaux 33 - Gironde395 m

Belin Maison d'AliénorCars Régionaux 33 - Gironde499 m

Avenue L. CazenaveCars Régionaux 33 - Gironde623 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

361 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

377 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

455 m

🚗

Départementale D110E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

502 m

🚗

Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

531 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+66,3% évolution globale

207 680 €prix moyen

2024

259 360 €

3 242 EUR/m² +66,3% Vente actuelle

2016

156 000 €

1 000 EUR/m²

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 3p

294 800 €

3 984 EUR/m²255 m2025

2 261 EUR/m²642 m2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (62)

Services publics47 · 107 m

Santé7 · 407 m

Commerces4 · 86 m

Sport/Loisirs2 · 358 m

Enseignement1 · 396 m

Transports1 · 154 m

Écoles (2)

Ecole

ECOLE PRIMAIRE BERTRINE963 m · Public

Ecole

Ecole primaire Alienor1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BELIN-BELIET

891permis récents

1 426logements autorisés

124 598 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement149 m²1