UN APPARTEMENT 2 pièces — 255 000 €
53 RUE BRANCION 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AJ37
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14383768. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 18
Revenus
31 940 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Brancion - VouilléParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Brancion - MorillonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Brancion - MorillonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Morillons - BrancionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Brancion - VouilléParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
367 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
392 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
394 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
465 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-4,5% évolution globale
221 648 €prix moyen
2025
245 000 €
5 568 EUR/m² +81,5% 2025
135 000 €
15 000 EUR/m² -60,3% 2024
340 000 €
8 500 EUR/m² +33,3% 2024
255 000 €
8 500 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
255 000 €
12 143 EUR/m² +46,7% 2024
173 840 €
11 589 EUR/m² -55,5% 2024
390 300 €
9 758 EUR/m² +53,1% 2024
255 000 €
8 226 EUR/m² +83,5% 2023
139 000 €
12 636 EUR/m² +6,1% 2023
131 000 €
8 188 EUR/m² +1,9% 2023
128 610 €
14 290 EUR/m² -66,2% 2023
380 500 €
9 513 EUR/m² +8,7% 2022
350 000 €
7 955 EUR/m² -12,5% 2022
400 000 €
6 780 EUR/m² +150,0% 2022
160 000 €
13 333 EUR/m² +7,8% 2022
148 430 €
13 494 EUR/m² -0,5% 2021
149 226 €
6 488 EUR/m² -53,2% 2021
319 000 €
9 667 EUR/m² +82,3% 2021
175 000 €
11 667 EUR/m² -42,3% 2021
303 500 €
8 431 EUR/m² -34,2% 2020
461 000 €
9 604 EUR/m² +21,3% 2020
380 000 €
9 500 EUR/m² +15,2% 2020
330 000 €
10 645 EUR/m² -10,8% 2020
370 000 €
9 250 EUR/m² +125,6% 2020
164 000 €
10 933 EUR/m² -48,8% 2019
320 000 €
8 889 EUR/m² -3,0% 2019
330 000 €
3 837 EUR/m² +32,0% 2019
250 000 €
15 625 EUR/m² -34,0% 2019
379 000 €
9 974 EUR/m² +154,4% 2019
149 000 €
10 643 EUR/m² -50,3% 2019
300 000 €
9 677 EUR/m² +185,7% 2018
105 000 €
8 077 EUR/m² -19,2% 2018
130 000 €
8 667 EUR/m² +154,9% 2018
51 000 €
4 636 EUR/m² -65,1% 2018
146 000 €
11 231 EUR/m² +21,7% 2018
120 000 €
8 571 EUR/m² 0,0% 2018
120 000 €
13 333 EUR/m² -9,1% 2017
132 000 €
12 000 EUR/m² +38,9% 2017
95 000 €
7 308 EUR/m² -13,6% 2017
110 000 €
12 222 EUR/m² -58,8% 2016
267 000 €
3 423 EUR/m² -10,4% 2016
298 000 €
7 842 EUR/m² +75,3% 2015
170 000 €
9 444 EUR/m² +88,9% 2015
90 000 €
9 000 EUR/m² -7,2% 2015
97 000 €
5 105 EUR/m² -7,6% 2015
105 000 €
9 545 EUR/m² -12,5% 2015
120 000 €
9 231 EUR/m² +13,7% 2014
105 500 €
11 722 EUR/m² -64,6% 2014
298 000 €
7 450 EUR/m² +16,2% 2014
256 500 €
8 550 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3742)
Services publics1387 · 9 m
Santé1141 · 19 m
Commerces608 · 14 m
Transports315 · 28 m
Tourisme109 · 19 m
Enseignement102 · 168 m
Sport/Loisirs80 · 160 m
Écoles (10)
Collège
Collège Modigliani171 m · Public
Collège
Collège Privé Ma petite école Montessori Villafranca184 m · Privé
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E.M.PR MA PETITE ECOLE MONTESSORI 7 rue Villafranca184 m · Privé
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E.E.PR ICS Paris 23 rue de Cronstadt190 m · Privé
Collège
Collège privé ICS Paris190 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune