UN APPARTEMENT 2 pièces — 204 500 €

44 RUE DE VOUILLE 75015 PARIS 15
Vendu le 04 décembre 2024
7 304 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 500 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 736 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle AI8
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14236405. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lambert 19

Revenus

33 630 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
59%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
57%Cadres
Population active1 274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
37153 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 888 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3

Arrêts les plus proches

LabrousteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
LabrousteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
LabrousteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Labrouste - VouilléParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Brancion - VouilléParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
269 m
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
273 m
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
281 m
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
288 m
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
290 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+33,9% évolution globale
448 820 €prix moyen
2025
770 000 €
3 684 EUR/m² +151,6%
2025
306 000 €
8 743 EUR/m² -58,6%
2025
739 000 €
8 121 EUR/m² +54,0%
2025
480 000 €
9 412 EUR/m² +134,7%
2024
204 500 €
7 304 EUR/m² +1 160,4% Vente actuelle
2024
16 225 €
-93,0%
2023
233 333 €
7 778 EUR/m² -84,0%
2023
1 457 700 €
10 960 EUR/m² +84,5%
2022
790 000 €
8 977 EUR/m² +3 850,0%
2022
20 000 €
-97,6%
2022
845 322 €
9 188 EUR/m² +4 126,6%
2021
20 000 €
-96,9%
2018
642 000 €
9 171 EUR/m² +205,7%
2017
210 000 €
7 000 EUR/m² -22,4%
2016
270 500 €
7 956 EUR/m² +23,0%
2016
220 000 €
7 333 EUR/m² -14,7%
2015
258 000 €
7 588 EUR/m² -45,1%
2014
470 000 €
6 714 EUR/m² -18,3%
2014
575 000 €
8 214 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
281 000 €
10 036 EUR/m²185 m2025
28 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
259 000 €
8 633 EUR/m²152 m2025
30 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
288 000 €
8 727 EUR/m²152 m2025
33 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4018)

Services publics1500 · 22 m
Santé1247 · 11 m
Commerces683 · 22 m
Transports311 · 34 m
Tourisme126 · 35 m
Enseignement97 · 107 m
Sport/Loisirs54 · 281 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand114 m · Privé
Collège
Collège privé Autism Friendly Académie275 m · Privé
Collège
Collège Modigliani301 m · Public
Ecole
E.M.PR LILY SCHOOL PARIS 55 rue Paul Barruel320 m · Privé
Ecole
E.M.PU PROCESSION 66 rue de la Procession341 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 15

Aucun permis de construire récent dans cette commune