UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
52 RUE DE LA CLE DES CHAMPS 07270 GILHOC-SUR-ORMEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain686 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB294
Contenance686 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14382682. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 748 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gilhoc-sur-Ormèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gilhoc-sur-Orm�ze (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gilhoc-sur-Ormèze
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2008 - 06/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2008 - 03/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2023 - 18/09/2023
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2024
170 000 €
1 932 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Sport/Loisirs7 · 298 m
Services publics6 · 172 m
Commerces3 · 146 m
Enseignement1 · 192 m
Transports1 · 485 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée273 m · Privé
Permis de construire Commune de GILHOC-SUR-ORMEZE
9permis récents
11logements autorisés
617 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
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1
1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2022
3
2 logements16 m²1