UNE MAISON 4 pièces — 269 280 €
423 CHE DES SOURCES 07270 GILHOC-SUR-ORMEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 280 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 550 m²
Prix/m²2 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC193
Contenance1 550 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14195398. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 726 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gilhoc-sur-Ormèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gilhoc-sur-Orm�ze (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gilhoc-sur-Ormèze
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2008 - 06/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2008 - 03/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2023 - 18/09/2023
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,3% évolution globale
214 640 €prix moyen
2024
269 280 €
2 748 EUR/m² +68,3% Vente actuelle 2017
160 000 €
1 356 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Sport/Loisirs7 · 573 m
Services publics6 · 402 m
Commerces3 · 371 m
Enseignement1 · 469 m
Transports1 · 780 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée522 m · Privé
Permis de construire Commune de GILHOC-SUR-ORMEZE
9permis récents
11logements autorisés
617 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2022
3
2 logements16 m²1