UNE MAISON 2 pièces — 783 654 €
21 IMP AMEDEE AUTRAN 13007 MARSEILLE 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 783 654 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²10 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C136
Contenance390 m²
Préfixe829
SectionC
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14381370. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amédée Autran
Revenus
31 420 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,525,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,034,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 1 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
Bompard RigaudMarseille227 m
Bompard RigaudAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER230 m
Bompard RigaudMarseille234 m
Roches VèveMarseille290 m
Vallon de l'OriolMarseille295 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+164,0% évolution globale
540 252 €prix moyen
2024
783 654 €
10 449 EUR/m² +164,0% Vente actuelle 2014
296 850 €
3 958 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1361)
Services publics571 · 118 m
Santé485 · 142 m
Commerces204 · 66 m
Transports32 · 165 m
Enseignement31 · 204 m
Sport/Loisirs25 · 170 m
Tourisme13 · 418 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Amédée Autran240 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Amédée Autran246 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée protestante d'Endoume266 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marius Thomas287 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bompard410 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune