UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
185 B AV JULES FERRY 16000 ANGOULEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²2 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD115
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14379978. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sillac-Saint-Ausone
Revenus
19 770 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulême
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)11
Cars Régionaux 16 - Charente8
Arrêts les plus proches
ANGOULEME-CATHEDRALECars Régionaux 16 - Charente296 m
Angoulême CathédraleCars Régionaux 16 - Charente318 m
Séminaire ValoreMobius (Grand Angoulême)359 m
Séminaire ValoreMobius (Grand Angoulême)364 m
CognacMobius (Grand Angoulême)553 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2024
190 000 €
2 088 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (517)
Services publics223 · 77 m
Santé136 · 42 m
Commerces94 · 175 m
Enseignement30 · 33 m
Sport/Loisirs25 · 139 m
Tourisme7 · 251 m
Transports2 · 415 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry51 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Paul295 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Paul307 m · Privé
Lycée
Lycée privé Sainte-Marthe Chavagnes391 m · Privé
Lycée
Lycée Guez de Balzac458 m · Public
Permis de construire Commune de ANGOULEME
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1