UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

1 CHE DE L AUBEPINE 09200 EYCHEIL
Vendu le 14 octobre 2024
1 803 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²1 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B223
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14378722. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Eycheil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
2%Cadres
Population active206
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eycheil (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 472 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eycheil

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1992 - 06/10/1992

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

EYCHEIL - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport292 m
EYCHEIL - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport292 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,8% évolution globale
95 500 €prix moyen
2024
110 000 €
1 803 EUR/m² +35,8% Vente actuelle
2020
81 000 €
1 328 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
42 000 €
667 EUR/m²206 m2024
63 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
108 000 €
1 929 EUR/m²236 m2024
56 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 803 EUR/m²0 m2024
61 m²
Voir

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INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES ISARDS EYCHEIL253 m · Privé
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Ecole primaire317 m · Public
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Lycée professionnel François Camel1.1 km · Public

Permis de construire Commune de EYCHEIL

6permis récents
6logements autorisés
589 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement73 m²1
Permis de construire mars 2017

1

1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2017

1

1 logement96 m²1
Permis de construire août 2016

1

1 logement132 m²1
Permis de construire juil. 2013

1

1 logement165 m²1