UNE MAISON 3 pièces — 108 000 €

6 CHE DES EGLANTIERS 09200 EYCHEIL
Vendu le 04 décembre 2024
1 929 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain179 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B317
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro317

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14084730. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eycheil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
2%Cadres
Population active206
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eycheil (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 433 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eycheil

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1992 - 06/10/1992

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

EYCHEIL - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport183 m
EYCHEIL - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport183 m
SAINT-GIRONS - LP Camel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport846 m
SAINT-GIRONS - LP Camel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport852 m
SAINT-GIRONS - LP Camel.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport853 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-10,0% évolution globale
102 625 €prix moyen
2024
108 000 €
1 929 EUR/m² +87,8% Vente actuelle
2019
57 500 €
1 027 EUR/m² -54,0%
2018
125 000 €
977 EUR/m² +4,2%
2016
120 000 €
938 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
108 000 €
1 929 EUR/m²0 m2024
56 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 803 EUR/m²236 m2024
61 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
42 000 €
667 EUR/m²123 m2024
63 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire212 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES ISARDS EYCHEIL220 m · Privé
Médico-social
DITEP EYCHEIL - SAINT-GIRONS220 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel François Camel883 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier1.3 km · Public

Permis de construire Commune de EYCHEIL

6permis récents
6logements autorisés
589 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement73 m²1
Permis de construire mars 2017

1

1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2017

1

1 logement96 m²1
Permis de construire août 2016

1

1 logement132 m²1
Permis de construire juil. 2013

1

1 logement165 m²1