UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
6 AV D OUTRE MER 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle MY131
Contenance10 000 m²
Préfixe000
SectionMY
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14375222. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde21
Arrêts les plus proches
PacifiqueCarpostal Agde75 m
PacifiqueCarpostal Agde132 m
PacifiqueCarpostal Agde132 m
CorsairesCarpostal Agde214 m
CorsairesCarpostal Agde214 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+109,4% évolution globale
166 179 €prix moyen
2025
316 200 €
7 186 EUR/m² +81,2% 2025
174 550 €
4 364 EUR/m² +10,9% 2025
157 400 €
3 935 EUR/m² -14,9% 2024
185 000 €
5 286 EUR/m² -17,1% Vente actuelle 2024
223 250 €
6 379 EUR/m² -4,7% 2023
234 175 €
6 691 EUR/m² +20,9% 2023
193 680 €
5 534 EUR/m² +10,6% 2023
175 100 €
4 378 EUR/m² -1,8% 2022
178 300 €
4 458 EUR/m² -5,0% 2022
187 600 €
5 360 EUR/m² +4,2% 2022
180 000 €
4 500 EUR/m² +33,8% 2022
134 500 €
3 843 EUR/m² -35,4% 2022
208 200 €
5 205 EUR/m² +48,1% 2022
140 600 €
3 515 EUR/m² -38,6% 2021
229 000 €
5 725 EUR/m² +93,7% 2021
118 250 €
3 379 EUR/m² +97,1% 2020
60 000 €
1 500 EUR/m² -64,9% 2020
171 000 €
4 275 EUR/m² +0,5% 2019
170 100 €
4 253 EUR/m² -3,4% 2019
176 000 €
5 029 EUR/m² +21,8% 2019
144 450 €
4 127 EUR/m² -9,7% 2019
160 000 €
4 571 EUR/m² +16,5% 2018
137 320 €
3 433 EUR/m² +7,3% 2018
128 000 €
3 657 EUR/m² -5,2% 2017
135 000 €
3 857 EUR/m² -10,0% 2017
150 000 €
4 286 EUR/m² +29,3% 2016
116 000 €
3 314 EUR/m² -15,8% 2015
137 700 €
3 934 EUR/m² +21,9% 2014
113 000 €
2 825 EUR/m² -25,2% 2014
151 000 €
4 314 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (164)
Services publics87 · 91 m
Commerces34 · 374 m
Santé17 · 339 m
Tourisme17 · 188 m
Sport/Loisirs5 · 512 m
Transports4 · 168 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Littoral1.2 km · Public
Ecole
Free Little Birds School (Ecole primaire privée)1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1