UNE MAISON 3 pièces — 191 000 €
6 RUE DES TROPIQUES 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OA52
Contenance11 387 m²
Préfixe000
SectionOA
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051225. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Golf-Mont Saint-Loup
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde24
Arrêts les plus proches
AlizésCarpostal Agde284 m
AlizésCarpostal Agde284 m
AlizésCarpostal Agde300 m
CorsairesCarpostal Agde325 m
CorsairesCarpostal Agde361 m
Historique des ventes à cette adresse
45ventes
+48,1% évolution globale
171 591 €prix moyen
2025
191 000 €
4 659 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2025
171 000 €
4 500 EUR/m² -15,6% 2025
202 500 €
5 329 EUR/m² +4,2% 2024
194 250 €
3 885 EUR/m² -2,9% 2024
200 000 €
4 878 EUR/m² -5,2% 2024
211 000 €
5 553 EUR/m² -9,3% 2023
232 750 €
4 564 EUR/m² +11,4% 2023
209 000 €
4 180 EUR/m² +26,3% 2022
165 500 €
4 355 EUR/m² +0,3% 2022
165 000 €
3 300 EUR/m² -19,5% 2022
205 000 €
5 000 EUR/m² -4,7% 2022
215 000 €
5 244 EUR/m² +33,1% 2022
161 500 €
3 230 EUR/m² -19,3% 2021
200 000 €
3 922 EUR/m² +566,7% 2021
30 000 €
-79,0% 2021
143 000 €
4 206 EUR/m² -29,6% 2021
203 000 €
4 951 EUR/m² -37,5% 2020
325 000 €
4 779 EUR/m² +91,2% 2020
170 000 €
3 400 EUR/m² -2,0% 2020
173 400 €
3 400 EUR/m² -0,9% 2019
175 000 €
4 268 EUR/m² +24,1% 2018
141 000 €
2 878 EUR/m² -0,7% 2018
142 000 €
2 840 EUR/m² -16,0% 2018
169 000 €
4 122 EUR/m² +4,1% 2018
162 300 €
4 271 EUR/m² +0,8% 2017
161 000 €
3 220 EUR/m² -2,4% 2017
165 000 €
4 024 EUR/m² +13,8% 2017
145 000 €
3 537 EUR/m² -1,4% 2017
147 000 €
3 868 EUR/m² +8,9% 2017
135 000 €
3 971 EUR/m² -49,1% 2017
265 000 €
3 897 EUR/m² +72,1% 2017
154 000 €
3 756 EUR/m² +21,3% 2017
127 000 €
3 342 EUR/m² -3,1% 2016
131 000 €
3 853 EUR/m² -22,0% 2016
167 980 €
4 097 EUR/m² +15,8% 2016
145 000 €
2 843 EUR/m² -5,2% 2016
153 000 €
3 122 EUR/m² +23,4% 2016
124 000 €
3 647 EUR/m² -56,5% 2016
285 000 €
4 191 EUR/m² +90,0% 2015
150 000 €
3 000 EUR/m² -8,8% 2015
164 400 €
4 326 EUR/m² +2,8% 2015
160 000 €
3 902 EUR/m² +14,3% 2015
140 000 €
3 415 EUR/m² +20,7% 2014
116 000 €
3 412 EUR/m² -10,1% 2014
129 000 €
3 794 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (165)
Services publics94 · 265 m
Commerces32 · 400 m
Santé17 · 248 m
Tourisme15 · 237 m
Sport/Loisirs4 · 335 m
Transports3 · 466 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Littoral1.2 km · Public
Ecole
Free Little Birds School (Ecole primaire privée)1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1