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Vendu 85 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain556 m²

Prix/m²603 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO580

Contenance533 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro580

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14373973. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -51,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Grands Champs Est

Revenus

20 810 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 556 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

50%Locataires

27%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

16,96%

Loyer estimé : 1 201 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

HÔPITALHORIZON (CHATEAUROUX)164 m

HÔPITALRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41164 m

HôpitalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41165 m

HôpitalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41184 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

512 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

533 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

428 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

436 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-57,5% évolution globale

142 500 €prix moyen

2024

85 000 €

603 EUR/m² -57,5% Vente actuelle

2020

200 000 €

1 575 EUR/m²

Biens comparables

1 250 EUR/m²720 m2025

Services à proximité

Équipements (295)

Services publics109 · 48 m

Santé84 · 71 m

Sport/Loisirs43 · 280 m

Commerces38 · 363 m

Enseignement18 · 183 m

Transports3 · 132 m

Écoles (10)

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Ecole maternelle d'application Montaigne368 m · Public

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean398 m · Public

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Ecole élémentaire Montaigne432 m · Public

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Collège Rosa Parks446 m · Public

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Ecole élémentaire Lamartine605 m · Public