Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS420

Contenance1 470 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro420

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14909963. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 339 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier

Revenus

18 940 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 758 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

49%Locataires

44%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

26,9%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

8,18%

Loyer estimé : 1 193 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4129

HORIZON (CHATEAUROUX)19

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

PAUL VALÉRYRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4133 m

PAUL VALÉRYHORIZON (CHATEAUROUX)34 m

PAUL VALÉRYHORIZON (CHATEAUROUX)39 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

267 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

+91,3% évolution globale

115 710 €prix moyen

2025

175 000 €

1 250 EUR/m² +86,2% Vente actuelle

2025

94 000 €

1 033 EUR/m² -10,5%

2024

105 000 €

1 400 EUR/m² -19,2%

2023

130 000 €

1 238 EUR/m² +23,8%

2023

105 000 €

1 154 EUR/m² -31,8%

2023

154 000 €

1 149 EUR/m² +10,0%

2023

140 000 €

1 538 EUR/m² +22,8%

2022

113 990 €

1 520 EUR/m² +34,1%

2022

85 000 €

1 133 EUR/m² +6,3%

2022

80 000 €

1 067 EUR/m² -42,9%

2022

140 000 €

1 538 EUR/m² +16,7%

2021

120 000 €

1 319 EUR/m² +20,0%

2021

100 000 €

1 031 EUR/m² -13,0%

2020

115 000 €

1 513 EUR/m² -17,9%

2019

140 000 €

1 867 EUR/m² +45,2%

2019

96 400 €

1 268 EUR/m² -7,3%

2019

104 000 €

1 182 EUR/m² +29,5%

2017

80 300 €

882 EUR/m² -44,6%

2016

145 000 €

1 021 EUR/m² +58,5%

2016

91 500 €

1 005 EUR/m²

Biens comparables

2 219 EUR/m²1.3 km2025

Services à proximité

Équipements (253)

Services publics74 · 146 m

Santé72 · 93 m

Sport/Loisirs53 · 63 m

Commerces25 · 167 m

Enseignement23 · 236 m

Transports4 · 550 m

Tourisme2 · 979 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée polyvalent Blaise Pascal281 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal328 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Louis de Frontenac490 m · Public

Collège

Collège Rosa Parks521 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean560 m · Public