UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
6 RUE DE LA COMMANDERIE 33240 VAL DE VIRVEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 081 m²
Prix/m²2 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A235
Contenance1 081 m²
Préfixe371
SectionA
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14373089. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 689 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Virvée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Val de Virv�e (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val de Virvée
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Bourg de St AntoineCars Régionaux 33 - Gironde201 m
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Aubie - Saint-AntoineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault448 m
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Le PineyCars Régionaux 33 - Gironde515 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
471 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Nationale N10Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
323 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
446 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
2 424 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics9 · 61 m
Commerces2 · 258 m
Sport/Loisirs2 · 107 m
Enseignement1 · 80 m
Santé1 · 74 m
Tourisme1 · 791 m
Transports1 · 466 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Beynel126 m · Public
Collège
Collège La Garosse1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VAL DE VIRVEE
293permis récents
346logements autorisés
31 719 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement10 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1