UNE MAISON 3 pièces — 190 500 €
5 RUE DE LA CROIX DU SUD 33240 VIRSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 500 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²2 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C931
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro931
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623462. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Virsac (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Virsac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 14/09/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde23
Arrêts les plus proches
GuillouCars Régionaux 33 - Gironde211 m
GuillouCars Régionaux 33 - Gironde211 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde303 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde303 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde303 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
439 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
447 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
451 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
463 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
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190 500 €prix moyen
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