Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain772 m²

Prix/m²3 176 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

117 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle ZI392

Contenance217 m²

Préfixe000

SectionZI

Numéro392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14371274. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 176 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Oraison

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 981 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oraison (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,416,7 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

8,715,6 EUR/m²

4,39%

Loyer estimé : 861 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oraison

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Proximité1

ZOU ! Scolaire1

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

CLG. DR J.M.G. ITARDTRANSAGGLO706 m

College JMG ItardZOU ! Scolaire733 m

KIOSQUETRANSAGGLO960 m

KIOSQUETRANSAGGLO971 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

474 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+23,7% évolution globale

187 083 €prix moyen

2024

235 000 €

3 176 EUR/m² +44,6% Vente actuelle

2019

162 500 €

2 196 EUR/m² -0,3%

2018

163 000 €

2 090 EUR/m² -14,2%

2017

190 000 €

2 568 EUR/m² +4,4%

2015

182 000 €

2 459 EUR/m² -4,2%

2014

190 000 €

2 568 EUR/m²

Biens comparables

3 403 EUR/m²143 m2025

2 859 EUR/m²885 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (137)

Services publics68 · 15 m

Santé47 · 239 m

Commerces15 · 502 m

Sport/Loisirs3 · 763 m

Enseignement2 · 620 m

Transports2 · 304 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle HENRI MATISSE686 m · Public

Collège

Collège Docteur JMG Itard731 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire ORAISON1.0 km · Public

Permis de construire Commune de ORAISON

244permis récents

538logements autorisés

42 137 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

4 logements1