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Vendu 228 740 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain235 m²

Prix/m²2 859 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

175 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle G147

Contenance235 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854178. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 328 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Oraison

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 981 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Oraison (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,416,7 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

8,715,6 EUR/m²

4,88%

Loyer estimé : 930 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oraison

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m10 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Proximité1

ZOU ! Scolaire1

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

KIOSQUETRANSAGGLO112 m

KIOSQUETRANSAGGLO129 m

Le KiosqueZOU ! Proximité132 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

425 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

228 740 €prix moyen

2025

228 740 €

2 859 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 257 EUR/m²455 m2025

3 333 EUR/m²352 m2025

72 m²

Services à proximité

Équipements (210)

Services publics104 · 59 m

Santé60 · 91 m

Commerces30 · 94 m

Sport/Loisirs9 · 63 m

Enseignement4 · 139 m

Transports2 · 145 m

Tourisme1 · 817 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire ORAISON138 m · Public

Collège

Collège Docteur JMG Itard160 m · Public

Ecole

Ecole maternelle HENRI MATISSE328 m · Public

Permis de construire Commune de ORAISON

244permis récents

538logements autorisés

42 137 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

4 logements1