UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 000 €
37 RUE CARRETERIE 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle DN380
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14367863. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes-Infirmières-Thiers
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
AubanelZOU ! Scolaire410 m
AubanelZOU ! Scolaire422 m
UniversitéZOU ! Scolaire465 m
Saint LazareZOU ! Scolaire475 m
UniversitéZOU ! Scolaire481 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
313 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+56,4% évolution globale
81 962 €prix moyen
2025
78 180 €
5 212 EUR/m² -18,2% 2025
95 530 €
3 821 EUR/m² +9,8% 2024
87 000 €
2 719 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2024
77 000 €
3 850 EUR/m² -1,3% 2023
78 000 €
5 200 EUR/m² +14,7% 2023
68 000 €
4 533 EUR/m² -3,5% 2021
70 479 €
4 699 EUR/m² 0,0% 2021
70 479 €
5 421 EUR/m² +0,7% 2020
70 000 €
2 800 EUR/m² +16,7% 2019
60 000 €
2 400 EUR/m² -70,9% 2019
206 300 €
2 344 EUR/m² +289,2% 2018
53 000 €
2 120 EUR/m² -11,7% 2018
60 000 €
2 000 EUR/m² -25,0% 2018
80 000 €
2 857 EUR/m² -30,4% 2017
114 950 €
2 395 EUR/m² +121,1% 2017
52 000 €
3 714 EUR/m² -56,7% 2017
120 000 €
3 871 EUR/m² +103,4% 2016
59 000 €
381 EUR/m² -0,4% 2016
59 251 €
2 963 EUR/m² -43,6% 2015
105 000 €
1 694 EUR/m² +18,0% 2014
89 000 €
2 282 EUR/m² +78,0% 2014
50 000 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1