UN APPARTEMENT 2 pièces — 85 000 €
36 RUE CHAPEAU ROUGE 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle DK566
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro566
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967820. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Piétonne
Revenus
20 760 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
2%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Express3
Arrêts les plus proches
AubanelZOU ! Scolaire496 m
AubanelZOU ! Scolaire504 m
CCASZOU ! Scolaire543 m
ThiersZOU ! Scolaire560 m
UniversitéZOU ! Scolaire614 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
496 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
587 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+124,3% évolution globale
118 192 €prix moyen
2025
126 750 €
2 817 EUR/m² +26,8% 2025
100 000 €
2 632 EUR/m² -42,9% 2025
175 000 €
6 731 EUR/m² +105,9% 2025
85 000 €
2 833 EUR/m² +97,4% Vente actuelle 2025
43 050 €
2 870 EUR/m² -61,6% 2025
112 000 €
3 862 EUR/m² +6,7% 2025
105 000 €
2 283 EUR/m² -71,1% 2023
363 000 €
2 556 EUR/m² +36,0% 2023
267 000 €
2 811 EUR/m² +113,6% 2023
125 000 €
3 378 EUR/m² -56,9% 2022
290 000 €
2 042 EUR/m² +935,7% 2021
28 000 €
1 120 EUR/m² -30,2% 2021
40 132 €
819 EUR/m² -90,3% 2020
415 292 €
3 461 EUR/m² +240,4% 2020
122 000 €
2 490 EUR/m² +83,9% 2020
66 345 €
2 885 EUR/m² +0,8% 2020
65 810 €
2 437 EUR/m² -35,2% 2019
101 530 €
2 256 EUR/m² -60,0% 2019
253 900 €
2 673 EUR/m² +363,1% 2018
54 825 €
2 384 EUR/m² +52,7% 2018
35 900 €
1 889 EUR/m² +3,7% 2018
34 625 €
1 822 EUR/m² -35,5% 2018
53 650 €
2 333 EUR/m² -58,7% 2018
130 000 €
5 000 EUR/m² +38,3% 2018
94 000 €
3 133 EUR/m² +161,8% 2017
35 900 €
1 889 EUR/m² +3,7% 2017
34 625 €
1 924 EUR/m² 0,0% 2017
34 625 €
1 822 EUR/m² -61,9% 2017
90 850 €
1 747 EUR/m² +153,1% 2017
35 900 €
1 889 EUR/m² -42,1% 2017
62 000 €
3 100 EUR/m² -39,8% 2017
103 000 €
2 060 EUR/m² -55,2% 2017
230 000 €
2 300 EUR/m² +319,5% 2016
54 825 €
2 384 EUR/m² -10,4% 2016
61 200 €
2 448 EUR/m² -45,8% 2016
112 904 €
2 258 EUR/m² -7,1% 2016
121 500 €
2 430 EUR/m² +98,5% 2016
61 200 €
2 448 EUR/m² -5,9% 2016
65 025 €
2 408 EUR/m² +2,0% 2016
63 750 €
2 452 EUR/m² -17,2% 2016
77 000 €
2 026 EUR/m² +25,8% 2016
61 200 €
2 550 EUR/m² +11,6% 2016
54 825 €
2 611 EUR/m² -93,9% 2016
900 000 €
2 320 EUR/m² +821,7% 2016
97 650 €
2 123 EUR/m² +3,9% 2015
94 000 €
3 241 EUR/m² +11 650,0% 2015
800 €
-98,7% 2015
63 500 €
2 117 EUR/m² +29,6% 2015
49 000 €
2 130 EUR/m² -13,3% 2015
56 500 €
1 712 EUR/m²Biens comparables
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CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE136 m · Privé
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1