Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 800 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 028 m²

Prix/m²1 525 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD6

Contenance1 028 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14367657. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Balzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 378 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Balzac (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,1 EUR/m²

7,08%

Loyer estimé : 1 386 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Balzac

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente14

Mobius (Grand Angoulême)8

Arrêts les plus proches

Mairie de BalzacCars Régionaux 16 - Charente91 m

BALZAC-MAIRIE RD406 PlaceCars Régionaux 16 - Charente91 m

Mairie de BalzacMobius (Grand Angoulême)116 m

BALZAC-LES GENINS VC AB maison 49Cars Régionaux 16 - Charente502 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

31 m

🚗

Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

107 m

🚗

Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

130 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,3% évolution globale

223 800 €prix moyen

2024

234 800 €

1 525 EUR/m² +10,3% Vente actuelle

2019

212 800 €

1 702 EUR/m²

Biens comparables

1 538 EUR/m²1.7 km2024

130 m²

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics10 · 483 m

Santé6 · 140 m

Sport/Loisirs5 · 142 m

Commerces3 · 326 m

Enseignement1 · 159 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jean Caillaud207 m · Public

Permis de construire Commune de BALZAC

65permis récents

70logements autorisés

7 591 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

4 logements341 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement114 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement93 m²1

Permis de construire mars 2022

2 logements1

Permis de construire févr. 2022

1 logement129 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 234 800 €