UNE MAISON 6 pièces — 200 000 €

7 RTE DE L'EGLISE 16430 BALZAC
Vendu le 12 décembre 2024
1 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain834 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH101
Contenance834 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14011335. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Balzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Population active638
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Loyers de référence Balzac (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Balzac

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Mobius (Grand Angoulême)2

Arrêts les plus proches

Croix PeltreuxMobius (Grand Angoulême)259 m
Croix PeltreuxMobius (Grand Angoulême)259 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2024
200 000 €
1 538 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
200 000 €
1 538 EUR/m²0 m2024
130 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 5p
165 400 €
1 356 EUR/m²1.8 km2025
122 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 6p
234 800 €
1 525 EUR/m²1.7 km2024
154 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics3 · 256 m
Santé1 · 125 m
Sport/Loisirs1 · 655 m

Permis de construire Commune de BALZAC

65permis récents
70logements autorisés
7 591 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

4 logements341 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2022

2

2 logements1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement129 m²1