UNE MAISON 5 pièces — 302 300 €

29 IMP DE LA THIOLLIERE 42320 SAINT-CHRISTO-EN-JAREZ
Vendu le 27 novembre 2024
2 223 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 302 300 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 288 m²
Prix/m²2 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1069
Contenance1 288 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1069

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14365265. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 663 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Christo-en-Jarez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,4%Chômage
13%Cadres
Population active960
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Christo-en-Jarez (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 1 435 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Christo-en-Jarez

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS13

Arrêts les plus proches

LA ROCHESAINT-ETIENNE – STAS262 m
LA ROCHESAINT-ETIENNE – STAS270 m
LE FEUILLATSAINT-ETIENNE – STAS587 m
LE FEUILLATSAINT-ETIENNE – STAS590 m
MOULIN RIVOIRARDSAINT-ETIENNE – STAS652 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
255 m
🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
478 m
🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,4% évolution globale
266 150 €prix moyen
2024
302 300 €
2 223 EUR/m² +31,4% Vente actuelle
2019
230 000 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
302 300 €
2 223 EUR/m²0 m2024
136 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
245 700 €
1 981 EUR/m²1.3 km2025
124 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
3 010 932 €
24 680 EUR/m²1.3 km2025
122 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTO-EN-JAREZ

64permis récents
85logements autorisés
6 129 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2022

2

1 logement1