UNE MAISON 5 pièces — 565 910 €
19 SQ DES GENETS 13880 VELAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 565 910 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²4 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX123
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14365072. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine
Revenus
27 790 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Velaux (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,619,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,820,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Velaux
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Est Étang21
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Aix lecar9
Métropole lecar7
Salon2
Arrêts les plus proches
RestoublesEst Étang113 m
VELAUX - RESTOUBLESMétropole lecar118 m
LES RESTOUBLESAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER132 m
RestoublesEst Étang145 m
Les RestoublesSalon145 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+92,0% évolution globale
430 305 €prix moyen
2024
565 910 €
4 837 EUR/m² +92,0% Vente actuelle 2018
294 700 €
3 684 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (204)
Services publics80 · 69 m
Santé65 · 295 m
Commerces26 · 155 m
Sport/Loisirs20 · 177 m
Transports6 · 563 m
Enseignement5 · 621 m
Tourisme2 · 253 m
Écoles (5)
Collège
Collège Roquepertuse581 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Giono771 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Giono843 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès880 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès901 m · Public
Permis de construire Commune de VELAUX
155permis récents
412logements autorisés
35 876 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement75 m²1