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Vendu 27 500 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain73 m²

Prix/m²539 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

202 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

91%

Données cadastrales

Référence parcelle B675

Contenance73 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro675

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14361456. Sources et méthode

Contexte du quartier

727 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Wignehies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 821 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

41%Locataires

14%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,2%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wignehies (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,510,1 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,98,8 EUR/m²

16,00%

Loyer estimé : 367 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wignehies

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2000 - 30/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P49

Arrêts les plus proches

WIGNEHIES - Place CarlierRHDF-59-P4161 m

WIGNEHIES - Place CarlierRHDF-59-P4173 m

WIGNEHIES - BrunelRHDF-59-P4509 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

83 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

481 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

519 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

527 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-12,7% évolution globale

41 530 €prix moyen

2024

27 500 €

539 EUR/m² -57,4% Vente actuelle

2023

64 620 €

873 EUR/m² +52,0%

2021

42 500 €

966 EUR/m² +34,9%

2017

31 500 €

553 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire du Terne912 m · Public

Ecole

Ecole maternelle du Terne963 m · Public

Permis de construire Commune de WIGNEHIES

15permis récents

22logements autorisés

2 098 m²surface plancher

Permis de construire juin 2024

1 logement298 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement172 m²1