UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €
83 RUE JEAN JAURES 59212 WIGNEHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2483
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2483
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13503763. Sources et méthode
Contexte du quartier
556 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +30,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wignehies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Wignehies (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,98,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,86%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wignehies
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2000 - 30/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P412
Arrêts les plus proches
WIGNEHIES - Place CarlierRHDF-59-P454 m
WIGNEHIES - Place CarlierRHDF-59-P455 m
WIGNEHIES - Place CarlierRHDF-59-P455 m
WIGNEHIES - EgliseRHDF-59-P4339 m
WIGNEHIES - EgliseRHDF-59-P4348 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2024
40 000 €
727 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire du Terne724 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Terne781 m · Public
Permis de construire Commune de WIGNEHIES
15permis récents
22logements autorisés
2 098 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement298 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement172 m²1
Permis de construire mai 2023
4
1 logement42 m²1
Permis de construire févr. 2022
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement104 m²1