UNE MAISON 2 pièces — 17 000 €
22 RUE DORETTE MULLER 24160 SAINT MEDARD D EXCIDEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 17 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP44
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14354173. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard-d'Excideuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-d'Excideuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,75%
Loyer estimé : 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-d'Excideuil
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-88,7% évolution globale
83 500 €prix moyen
2024
17 000 €
321 EUR/m² -88,7% Vente actuelle 2016
150 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
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