UNE MAISON 2 pièces — 43 000 €
77 IMP DES ROSSIGNOLS 24160 SAINT MEDARD D EXCIDEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 725 m²
Prix/m²956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK135
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601689. Sources et méthode
Contexte du quartier
956 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard-d'Excideuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-d'Excideuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-d'Excideuil
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D705Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
43 000 €prix moyen
2025
43 000 €
956 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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