UN APPARTEMENT 2 pièces — 297 440 €
5 RUE DE LA BERGERIE 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 440 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AB469
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro469
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14353556. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Charles-Golf
Revenus
26 800 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
ArditegiaTXIK TXAK60 m
ArditegiaTXIK TXAK60 m
St-Charles-VictoriaTXIK TXAK116 m
St-Charles-VictoriaTXIK TXAK116 m
Etienne PellotTXIK TXAK117 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+29,3% évolution globale
232 708 €prix moyen
2024
297 440 €
7 255 EUR/m² +105,1% Vente actuelle 2024
145 000 €
9 667 EUR/m² -0,2% 2019
145 350 €
5 814 EUR/m² -79,1% 2019
695 000 €
5 226 EUR/m² +179,7% 2019
248 450 €
5 286 EUR/m² +21,2% 2019
205 000 €
5 000 EUR/m² +127,8% 2018
90 000 €
6 000 EUR/m² -49,3% 2018
177 600 €
4 229 EUR/m² -21,4% 2017
225 950 €
4 807 EUR/m² +126,0% 2017
100 000 €
4 000 EUR/m² -56,5% 2015
230 000 €
3 594 EUR/m²Biens comparables
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