UNE MAISON 5 pièces — 117 000 €
28 RUE DONAT AGACHE 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 m²
Prix/m²1 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH761
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro761
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14352802. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 572 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kuhlmann
Revenus
20 190 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
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Château Bigo DanelILEVIA248 m
LOOS - Institut Saint Vincent de PaulRHDF-59-P2360 m
LOOS - Institut Saint Vincent de PaulRHDF-59-P2387 m
LOOS - Institut Saint Vincent de PaulRHDF-59-P2405 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
111 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
149 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
58 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
68 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
68 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+29,4% évolution globale
159 857 €prix moyen
2024
213 500 €
2 572 EUR/m² +82,5% 2024
117 000 €
1 427 EUR/m² -35,9% Vente actuelle 2024
182 500 €
1 921 EUR/m² +102,8% 2023
90 000 €
1 098 EUR/m² -47,1% 2022
170 000 €
2 073 EUR/m² -6,1% 2019
181 000 €
2 155 EUR/m² +9,7% 2019
165 000 €
1 988 EUR/m²Biens comparables
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